|
Summary:
|
Thu nhập hoạt động (TOI) Q2/2026 đạt 200,75 tỷ đồ, ghi nhận mức sụt giảm so với nền so sánh cao của Q2/2025 (1.722,87 tỷ đồng) và giảm 32,6% so với Q1/2026. Kết quả hoạt động kinh doanh quý ghi nhận các điểm tựa chính: (1) Biên lợi nhuận gộp duy trì ở mức cao đạt 61,1% (Lợi nhuận gộp đạt 544,2 tỷ đồng) — cải thiện đáng kể so với 49,8% trong Q1/2026 nhờ tỷ trọng đóng góp lớn từ mảng cho thuê đất KCN có tỷ suất sinh lời cao; (2) Lãi từ công ty liên doanh, liên kết phục hồi mạnh mẽ đạt 524,5 tỷ đồng (+138,8% QoQ) — đóng vai trò trụ cột nâng đỡ lợi nhuận; (3) Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp được duy trì ổn định ở mức 339,9 tỷ đồng, biến động không đáng kể so với các quý trước.
LNTT Q2/2026 đạt 201,2 tỷ đồng (-88,2% YoY so với 1.698,4 tỷ đồng trong Q2/2025), LNST cổ đông công ty mẹ đạt 204,5 tỷ đồng. Tăng trưởng lợi nhuận chịu áp lực do hai nguyên nhân chính: (1) Điểm rơi ghi nhận doanh thu chuyển nhượng dự án/quỹ đất lớn không diễn ra trong kỳ; (2) Chi phí tài chính tăng vọt lên 549,0 tỷ đồng (+43,3% YoY), trong đó chi phí lãi vay chiếm 539,0 tỷ đồng (+46,0% YoY) — phản ánh chi phí vốn gia tăng từ quy mô dư nợ vay mở rộng nhằm tài trợ cho các dự án hạ tầng KCN trọng điểm đang trong giai đoạn đầu tư.
|