|
Title:
|
Ngành Bất động sản khu công nghiệp: Dòng vốn FDI định hình lại cuộc chơi
|
|
Category:
|
Industries
|
|
Source:
|
Nam An Securities
|
|
Sector:
|
|
|
Company:
|
|
|
Detail:
|
|
Date:
|
6/10/2026
|
Pages:
|
27
|
Language:
|
Vietnamese
|
File Type:
|
|
Size:
|
3,470 Kb
|
|
|
How useful is this report?
|
(0 ratings. You must sign in to rate.)
|
|
|
|
|
Summary:
|
Cập nhật tình hình bất động sản KCN
Trong năm 2025, những biến động về thuế quan đã làm suy giảm đáng kể diện tích hấp thụ đất khu công nghiệp (KCN) tại cả hai miền Nam – Bắc. Bước sang quý 1/2026, ảnh hưởng từ căng thẳng địa chính trị khiến nhu cầu thuê duy trì sự thận trọng; trong đó miền Bắc tiếp tục giảm mạnh về diện tích hấp thụ, trong khi miền Nam ghi nhận sự cải thiện nhẹ. Bất chấp những rào cản về lực cầu, tỷ lệ lấp đầy KCN vẫn duy trì ở mức tốt và giá thuê trung bình tại cả hai miền đều tiếp tục tăng so với cùng kỳ.
Đáng chú ý, hoạt động cho thuê NXXS và NKXS ở cả hai miền ghi nhận mức tăng trưởng tích cực phản ánh xu hướng đầu tư sang loại hình ít rủi ro và chi phí thấp trước bất ổn toàn cầu.
|
|