Doanh thu năm 2025 đi ngang, nền tảng cho thuê ổn định

• Năm 2025 VRE ghi nhận doanh thu thuần đạt 8.837 tỷ đồng (- 1%yoy) do doanh thu chuyển nhượng BĐS giảm mạnh, chỉ đạt 170 tỷ đồng và không còn đóng góp đáng kể trong tổng doanh thu thuần của công ty. Ngược lại, doanh thu cho thuê BĐS và dịch vụ liên quan chiếm đến 95% và ghi nhận sự cải thiện rõ rệt theo từ quý. Q4/2025, doanh thu cho thuê BĐS đạt 2.182 tỷ đồng, (+8% yoy, +3% qoq).

• Năm 2025, VRE đưa vào vận hành thêm 2 TTTM là VMM Royal Island và VMM OCP3 nâng tổng diện tích GFA lên trên 1.900 m2, tăng 4% so với năm 2024. Song song với tăng trưởng doanh thu, NOI hoạt động của các TTTM năm 2025 duy trì ổn định ở mức cao (~69% trong năm 2025), tỷ lệ lấp đầy của các loại hình TTTM đều tăng so với năm 2024, trong đó Vincom+ thể hiện mức độ cải thiện cao nhất. Tỷ lệ lấp đầy trung bình toàn hệ thông đạt trên 88%.

• LN thuần từ HĐKD năm 2025 đạt gần 3.900 tỷ đồng (+3%yoy) với biên lợi nhuận từ HĐKD cải thiện lên trên 44%