TIÊU ĐIỂM ĐẦU TƯ

• Cụm dự án The Foresta là động lực tăng trưởng chính cho giai đoạn 2025 - 2026. Phân khu thấp tầng The Clarita đã hoàn thiện 95% và dự kiến mở bán vào Q2/2025. Với mức giá chào bán dao động từ 200 triệu - 250 triệu đồng/m², VFS dự phóng rằng dự án The Clarita sẽ đóng góp khoảng 8.800 tỷ đồng doanh thu và 4.660 tỷ đồng lợi nhuận gộp cho KDH trong giai đoạn 2025 – 2026.

• Các dự án gối đầu đều là các ví trí vàng tại TP. Hồ Chí Minh, tạo tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Dự án The Solina được đẩy mạnh đầu tư và kỳ vọng sẽ là động lực tăng trưởng tiếp theo, qua đó sẽ mang lại 5.500 tỷ đồng doanh thu trong giai đoạn 2026 – 2027. Bên cạnh đó, KDH đang sở hữu quỹ đất vàng với 600ha bất động sản nhà ở và 100ha khu công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh, đều đang có tiến triển tốt về pháp lý và tiến độ thi công, được kỳ vọng sẽ sớm tạo ra dòng tiền cho doanh nghiệp.

RỦI RO

• Dự án The Clarita mở bán muộn hơn dự kiến và giá bán thấp hơn mức giá kỳ vọng là 250 triệu đồng/m²

• Rủi ro chậm trễ trong việc xin giấy phép xây dựng cho dự án The Solina khiến cho việc mở bán lùi lại sang năm 2027.