|
Title:
|
BÁO CÁO TỔNG QUAN NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN
|
|
Category:
|
Industries
|
|
Source:
|
ACB
|
|
Sector:
|
Industrials
|
|
Company:
|
|
|
Detail:
|
|
Date:
|
3/27/2018
|
Pages:
|
15
|
Language:
|
Vietnamese
|
File Type:
|
|
Size:
|
739 Kb
|
|
|
How useful is this report?
|
(0 ratings. You must sign in to rate.)
|
|
|
|
|
Summary:
|
Cơ hội & Thách thức:
Triển vọng ngành BĐS khá tích cực nhờ các yếu tố hỗ trợ như: tình hình kinh tế vĩ mô ổn định, dân số trẻ, tỷ lệ đô thị hoá thấp, thu nhập người dân tăng và diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức bình quân thế giới. Bên cạnh đó, Nghị quyết 42 ban hành giúp đẩy nhanh việc xử lý nợ xấu chủ yếu có tài sản đảm bảo là BĐS sẽ tạo ra nhiều cơ hội cho thịtrường M&A.
Mặt khác, việc thắt chặt tín dụng đối với lĩnh vực BĐS theo quy định của Thông tư 19/2017, pháp lý không rõ ràng về quyền sở hữu condotel và chênh lệch về số liệu thống kê trong các báo cáo ngành BĐS là những thách thức đối với sự phát triển của thị trường.
Triển vọng ngành:
Do nhiều dự án bị hoãn mở bán trong năm 2017 nên chúng tôi cho rằng nguồn cung trong năm 2018 có thể cao hơn so với năm ngoái. Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ và giá bán trung bình có thể không tăng nhiều do nguồn cung nhiều hơn. Phân khúc căn hộ vừa túi tiền dự kiến tiếp tục dẫn đầu và là động lực chính hỗ trợ cho sự phát triển bền vững của thịtrường BĐS
|
|